小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市中区住宅建设开发公司
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
文化西路东湖公园南侧
- 附近学校
ABC蒙台梭利幼儿园,枣庄市立新小学西校,枣庄市市中区实验中学
大事记
- 2009年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,采光充足三居
东湖明珠户型主要有99平-156平的户型方正,采光充足的三居 、85平-110平的户型方正,采光充足的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率38%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄11年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值12.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.52元/㎡·月
- 物业公司:
单位自管
硬件设施
- 2.1
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;62个公交站:东湖公园南,东湖明珠等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区062
教育配套
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:ABC蒙台梭利幼儿园,怡华园幼儿园等; 9个小学:枣庄市立新小学西校,鑫昌路小学等; 5个中学:枣庄市市中区实验中学,山东春季教育集团枣庄精英校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3895
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:银座购物广场(华山店),新昌超级市场等; 266个超市:金泰超市,时刻便利等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4266
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:枣庄东湖公园沙滩售卖亭,市中消防文化主题公园等。
该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
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