小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
花板湖物业管理有限公司
- 小区地址
花板湖路77号
- 附近学校
博苑佳汇华庭幼儿园,朝阳小学,岳阳市第九中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南四居
花板湖小区户型主要有153平-163平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的四居 、139平-145平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于15%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值14%
楼龄
该房源楼龄24年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值15.5
物业服务
软件服务
- 物业公司:
花板湖物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站:湘岳医院,政府社区等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区065
- 区域均值70
教育配套
周边3km(直线距离)内共有138个幼儿园:博苑佳汇华庭幼儿园,岳阳市朝阳社区蓓蕾幼儿园等; 18个小学:朝阳小学,花板桥学校等; 14个中学:岳阳市第九中学,岳阳市外国语学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1381814
- 区域均值1382014
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:步步高广场(岳阳大道西),金虹广场等; 925个超市:智慧社超-花板湖小区光明超市综合服务站,双双超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17925
- 区域均值20946
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:岳阳市南湖公园,蛇皮套生态公园等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值32
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