小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
永州市新亿佳房地产开发有限公司
- 小区地址
冷水滩区湘永路与育才路交汇处(曼谷峰景3楼)
- 附近学校
爱和自由幼儿园,永州映山小学,李达中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离二居
麒麟公馆户型主要有92平-92平的户型方正,动静分离的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率38%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄6年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值2.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
硬件设施
- 4
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;66个公交站:麒麟公馆,中旗天悦府等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区066
- 区域均值59
教育配套
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:爱和自由幼儿园,大河映山幼儿园等; 11个小学:永州映山小学,永州启龙学校等; 7个中学:李达中学,冷水滩区耀华学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区64117
- 区域均值4375
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:皇家商业中心,中邦世纪广场等; 174个超市:菓菓便利店(湘永路店),蜜源超市等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13174
- 区域均值7126
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:基督教永州北堂,白石山公园等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值9
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