小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
四川宜宾成中房地产开发集团有限公司
- 物业公司
四川宜宾吉星物业有限公司
- 小区地址
叙州区南兴大道
- 附近学校
幼儿成长乐园,黄桷庄小学,宜宾市叙州区第二中学校
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,采光充足,大面宽阳台三居
城中央·南城户型主要有88平-105平的南北通透,户型方正,采光充足,大面宽阳台的三居 、116平-132平的南北通透,户型方正,采光充足,大面宽阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄3年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值3.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
四川宜宾吉星物业有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:南兴一段,科贸路等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区050
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:幼儿成长乐园,希望之星幼儿园(成中街)等; 6个小学:黄桷庄小学,育才路小学等; 7个中学:宜宾市叙州区第二中学校,叙州区第二中学校实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4367
- 区域均值4066
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:快乐购便利店(振兴路店); 384个超市:万家福便利店(天福花苑店),宏远上铖超市(南城店)等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1384
- 区域均值1372
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:成中文化广场,五友古街等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值17
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