小区信息全方位解读

该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于45%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率33%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  33%

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄4年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  13.1

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：和平大桥,淮塔等；58个公交站：骆驼山桥,强华骨科医院等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  58
• 区域均值
  4

  54

周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：徐州市云龙区汉源幼儿园,阳光雨幼儿园等； 22个小学：汉源小学,徐州市汉桥小学等； 12个中学：徐州第三十五中学,徐州市王杰中学等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  51

  22

  12
• 区域均值
  43

  16

  10

周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  36

  0
• 区域均值
  25

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：世茂新生活广场(徐州云龙店),世茂广场(徐州云龙店)等； 579个超市：悦客便利(郭庄路店),真便利超市等。

该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  26

  579
• 区域均值
  19

  436

周边3km（直线距离）内共有157个公园：世茂东都天城,汉画长廊等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  157
• 区域均值
  89