小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
厦门市特房物业服务有限公司
- 小区地址
五缘湾西二里
- 附近学校
五缘实验幼儿园,五缘第二实验学校小学部,厦门五缘第二实验学校中学部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄14年,比33%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值13.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
厦门市特房物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:钟宅西三里站,钟宅五里等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区073
- 区域均值54
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:五缘实验幼儿园,五缘第二实验幼儿园等; 11个小学:五缘第二实验学校小学部,厦门市湖里区教师进修学校附属小学等; 14个中学:厦门五缘第二实验学校中学部,厦门五缘第二实验学校(东区)等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区841114
- 区域均值71812
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:湾悦城购物中心,乐都汇(大唐五缘yoho店)等; 782个超市:众库,尊府便利店等。
该小区购物配套得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15782
- 区域均值13489
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有99个公园:中国第一爱情湾,五缘湾感恩广场等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区99
- 区域均值78
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