小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
长祥房地产开发有限公司
- 物业公司
上海长宜物业管理有限公司无锡分公司
- 小区地址
先锋路与纺城大道交叉口东南角
- 附近学校
无锡市锡山区长泰幼儿园,云林实验小学荟聚校区,无锡市仓下中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.2
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南二居
长泰国际户型主要有75平-89平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、98平-190平的户型方正,动静分离,三开间朝南,U型厨房的四居 、88平-140平的南北通透,全明格局的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄9年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值5.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海长宜物业管理有限公司无锡分公司
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:九里河公园,云林等;35个公交站:九里河公园,先锋路(纺城大道)等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区235
- 区域均值463
教育配套
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:无锡市锡山区长泰幼儿园,金阳光幼儿园等; 4个小学:云林实验小学荟聚校区,无锡市新吴区春阳实验小学等; 3个中学:无锡市仓下中学,无锡市查桥中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1543
- 区域均值301211
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:长泰汇智广场,新世界国际纺织服装城(A1门)等; 192个超市:忠信日用超市,百世邻里等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10192
- 区域均值26230
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:九里河湿地公园,荟心花园等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值82
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