小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武汉中央商务区建设投资股份有限公司
- 物业公司
泛海物业管理武汉有限公司
- 小区地址
武汉中央商务区淮海路中段(红领巾学校旁)
- 附近学校
江汉区芸尚幼儿园,常码头小学,武汉市常码头中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台二居
泛海国际桂海园户型主要有89平-91平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的二居 、167平-221平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的四居 、144平-170平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率42%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄8年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值23.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.2元/㎡·月
- 物业公司:
泛海物业管理武汉有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:常码头,武汉商务区等;66个公交站:淮海路红领巾学校,淮海路振兴五路等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区466
- 区域均值683
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:江汉区芸尚幼儿园,常码头幼儿园等; 26个小学:常码头小学,东方红CBD小学等; 18个中学:武汉市常码头中学,武汉市第三十六中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区842618
- 区域均值963025
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:泛海生活广场,武汉汉口商场(香江家居店)等; 908个超市:可多便利(桂海园店),盒马鲜生(泛海生活广场店)等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23908
- 区域均值371005
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有90个公园:文化广场,常青藤口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区90
- 区域均值72
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