小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
浙江富园房地产开发有限公司
- 物业公司
武汉市江城物业集团有限公司
- 小区地址
江城大道四新南路兰亭时代旁
- 附近学校
梦想乐思明珠幼儿园,武汉市汉阳区西大街至诚小学,武汉市拦江堤中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,明厨,客厅朝南二居
江城明珠户型主要有80平-89平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 、114平-129平的明厨,独立衣帽间,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、65平-65平的明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄10年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区10
- 区域均值8.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
武汉市江城物业集团有限公司
硬件设施
- 2.9
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：国博中心南,老关村等；66个公交站：梅林六街连通港西路,四新南路梅林东路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区266
- 区域均值161
教育配套
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：梦想乐思明珠幼儿园,玫瑰楚萌四新幼儿园等； 15个小学：武汉市汉阳区西大街至诚小学,国博二小等； 3个中学：武汉市拦江堤中学,武汉市第三寄宿中学等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区49153
- 区域均值55137
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：家居建材购物中心(居然之家店),MAXCITY等； 332个超市：时代惠家便利超市,天猫小店·巧多超市(四新南路店)等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区5332
- 区域均值9373
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有18个公园：莲花公园,金地澜菲溪岸一马蹄广场等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区18
- 区域均值33
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