小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
保利(武汉)房地产开发有限公司
- 物业公司
保利(武汉)物业管理有限公司
- 小区地址
东湖新技术开发区马湖路2号
- 附近学校
金玉宝贝,洪山区第二小学,武汉市双湖中学
大事记
- 2010年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分9.4
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
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业主2019-01-26这个小区房子好多都是炒房的。52mm25
业主2018-01-20两证满两年! 房子户型南北通透,户型方正,超大阳台。 房子视野极佳,无遮挡,阳光充足。 澳华装修公司豪华专修,欧式装修。 全房硅藻泥墙,房间高档实木地板。 客餐厅高档瓷砖,电视背景墙大理石。 全房木制鞋柜,酒柜,书柜,衣柜,鞋柜等全都是索菲亚定制的高档品质保证。 主卧和客厅中央空调,全房安装菲斯曼暖气 全房高档家具。 总之:超豪华装修。业主自住两年,无赖要换房,忍痛割爱!
户型分析
户型
户型齐全,主打独立衣帽间,明卫,明厨,双阳台三居
保利心语户型主要有78平-140平的独立衣帽间,明卫,明厨,双阳台的三居 、63平-125平的明厨,明卫,主卧朝南的二居 、116平-201平的明卫,客厅朝南,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率36%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄9年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
保利(武汉)物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:省农科院,马湖等;39个公交站:野芷湖西路南湖大道,马湖公交停车场等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区539
- 区域均值441
教育配套
周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:金玉宝贝,旺斯达国际幼儿园(野芷湖西路)等; 14个小学:洪山区第二小学,武汉市洪山区第六小学等; 7个中学:武汉市双湖中学,华师大一附中等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区59147
- 区域均值63149
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:悦活里生活广场(广宏汇商业街店),碧乐城等; 471个超市:芙蓉兴盛便利超市(保利心语六期店),思乡源乡野优选(六期店)等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7471
- 区域均值14457
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:五福回龙山,投石黄埔夏令营等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值30
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