小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
绿地集团武汉九派鑫谷置业有限公司
- 物业公司
上海绿地物业服务有限公司武汉分公司
- 小区地址
光谷四路省奥体中心东侧800m(高新四路与光谷三路交汇处)
- 附近学校
东湖高新区理想城爱乐幼儿园,光谷第十八小学,武汉光谷外国语学校中学部
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.7
- 区位交通8.6
- 教育资源9.6
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,干湿分离四居
绿地国际理想城户型主要有118平-176平的南北通透,主卧带卫,干湿分离的四居 、97平-142平的户型方正,卧室朝南,餐客分离的三居 、72平-97平的户型方正,餐客分离的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄6年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区6
- 区域均值10.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.7元/㎡·月
- 物业公司:
上海绿地物业服务有限公司武汉分公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:大吕路站(有轨电车站),佛祖岭东街光谷三路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区029
- 区域均值227
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:东湖高新区理想城爱乐幼儿园,武汉光谷航天城幼儿园等; 1个小学:光谷第十八小学; 1个中学:武汉光谷外国语学校中学部。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1411
- 区域均值1242
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:MountainBike(绿地·国际理想城二期店),武汉大悦城等; 52个超市:时佳便利店,99鲜生活超市等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区352
- 区域均值270
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:光谷生态大走廊,二妃生物公园东苑等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值15
武汉的买房族都在看
武汉二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。