小区信息全方位解读

该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于26%的同区域小区。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率25%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄26年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  24.8

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；98个公交站：幸福街社区,潍州路幸福街路口南等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  98
• 区域均值
  96

周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：华府一品幼稚园,奎文区民生街学校附设幼儿园等； 21个小学：幸福街小学,潍坊市实验小学南校区护学岗等； 12个中学：潍坊广文中学,潍坊市育英学校等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  77

  21

  12
• 区域均值
  76

  20

  11

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  20

  0
• 区域均值
  20

周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：诚多福购物广场,人和新天地等； 867个超市：幸福百货超市,中百便利(新幸福一店)等。

该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  24

  867
• 区域均值
  25

  832

周边3km（直线距离）内共有98个公园：潍县集中营纪念馆,观牛台口袋公园等。

该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  98
• 区域均值
  87