小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
山东潍坊明翰置业有限公司
- 物业公司
潍坊政华物业管理有限公司
- 小区地址
北海路与宝通街交汇处西南角
- 附近学校
溪谷森林幼儿园,宝通街小学,奎文区德润学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.6
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
骏龙花园户型主要有73平-97平的户型方正,明卫,明厨的二居 、90平-146平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 、36平-36平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄8年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值14.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
潍坊政华物业管理有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:北海路济青铁路涵洞北,北海路胶济铁路涵洞北等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区048
- 区域均值77
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:溪谷森林幼儿园,潍坊市奎文区实验幼儿园等; 8个小学:宝通街小学,大观学校等; 5个中学:奎文区德润学校,潍坊华洋水运学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5385
- 区域均值64108
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:泰华城,恒大名都商业中心等; 365个超市:中百便利(金乐店),尚客多超市等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4365
- 区域均值7472
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:潍坊植物园,虞舜公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值38
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