小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,大平层
- 开发企业
潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司
- 物业公司
江苏中南物业服务有限公司潍坊分公司
- 小区地址
潍坊市宝通街以南,潍县中路以东
- 附近学校
骐骏幼儿园,大观学校,凤凰学校北校区
大事记
- 2017年开工时间
- 2020年开盘时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.8
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄12年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值7.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.68元/㎡·月
- 物业公司:
江苏中南物业服务有限公司潍坊分公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:宝通街渤海路路口东,渤海路宝通街路口南等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区048
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:骐骏幼儿园,中颐和园幼儿园等; 3个小学:大观学校,潍坊市坊子区龙泉实验小学等; 6个中学:凤凰学校北校区,凤凰学校(南校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5036
- 区域均值3916
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:恒大名都商业中心,潍坊吾悦广场等; 226个超市:优客鲜品生活超市,潍坊高新区左邻便利店等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4226
- 区域均值4204
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:风语园,碧霞宫等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值11
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