小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳市合泰地产集团有限公司
- 物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
- 小区地址
沙头角梧桐山隧道口
- 附近学校
教科院幼儿园翠峰分园,深圳市林园小学,深圳市田东中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.3
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨四居
合泰御景翠峰户型主要有89平-146平的明卫,明厨的四居 、78平-90平的明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、140平-182平的全明格局,户型方正的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5 ,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄7年,比106%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值27.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.6元/㎡·月
- 物业公司:
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
硬件设施
- 5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:沙头角,海山等;43个公交站:合泰御景翠峰,合泰御景翠峰(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区243
- 区域均值245
教育配套
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:教科院幼儿园翠峰分园,大德育龙幼儿园等; 6个小学:深圳市林园小学,深圳市盐田区田心小学等; 1个中学:深圳市田东中学。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1961
- 区域均值1852
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:乐知福购物广场(沙头角分店),荣津·乐活城等; 261个超市:易站(盘山公路店),清梅商店等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11261
- 区域均值10207
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:田心社区文体公园,基督教沙头角堂等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值41
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