小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳冠懋房地产集团有限公司
- 物业公司
深圳市冠懋物业管理有限公司
- 小区地址
海景二路与东和路交汇处北侧
- 附近学校
盐田区机关幼儿园,深圳市盐田区外国语小学海涛分校,深圳市田东中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.6
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南四居
蓝郡左岸户型主要有136平-168平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的四居 、149平-169平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,独立衣帽间的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄9年,比105%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值27.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5.4元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市冠懋物业管理有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:海山,沙头角等;60个公交站:盐田妇幼保健院,工青妇活动中心等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区360
- 区域均值245
教育配套
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:盐田区机关幼儿园,尤加利国际幼乐园(盐田旗舰园)等; 6个小学:深圳市盐田区外国语小学海涛分校,深圳市盐田区外国语小学等; 2个中学:深圳市田东中学,盐田高级中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2062
- 区域均值1852
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:壹海城·ONEMALL,宝银旺(碧海店)等; 266个超市:7-ELEVEn,鹏城商店等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11266
- 区域均值10207
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:鹏湾社区公园,盐田中央公园等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值41
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