小区信息全方位解读

该小区容积率为3.4 ，建筑密度高于59%的同区域小区。

• 该小区
  3.4
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率48%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  48%
• 区域均值
  36%

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于17%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.4

该房源楼龄22年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  20.1

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：科苑,高新南等；103个公交站：阳光带海滨城北,阳光带海滨城等。

该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  9

  103
• 区域均值
  5

  101

周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：科技第二幼儿园,南山外语学校集团幼儿园二幼等； 14个小学：深圳市南山外国语学校(集团)科苑小学,深外国际部(小学部)等； 17个中学：深圳市南山外国语学校(集团)高新中学,深圳南山外国语学校(集团)等。

该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  54

  14

  17
• 区域均值
  68

  16

  23

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：和乐商业区,大地广场等； 521个超市：7-ELEVEn(711便利店),7-ELEVEn(深圳湾科技生态园店)等。

该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  39

  521
• 区域均值
  42

  499

周边3km（直线距离）内共有144个公园：乐活广场,活力水岸等。

该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  144
• 区域均值
  140