小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
沈阳华景房地产开发有限公司
- 物业公司
沈阳华景房地产开发有限公司
- 小区地址
和平区长白岛长白5路
- 附近学校
金摇篮双语幼儿园,和平一校长白岛一分校,和平一校(长白岛二分校)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,双卧朝南二居
滨河湾小区户型主要有64平-113平的明厨,双卧朝南的二居 、98平-132平的户型方正,明厨,主卧朝南的四居 。
1室1厅1卫
1室1厅1卫
1室1厅1卫
2室2厅1卫70.44㎡朝南户型报告
2室2厅1卫91.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫80.18㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫79.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫86.14㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫65.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫78.92㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫71.51㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫86.00㎡南北通透户型报告
2室2厅1卫71.00㎡
2室2厅1卫91.00㎡
2室2厅1卫113.00㎡
2室2厅2卫102.65㎡朝南户型报告
2室1厅1卫97.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫79.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫96.48㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫69.00㎡朝南户型报告
2室1厅1卫81.12㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫78.92㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫64.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫104.48㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫68.40㎡朝南户型报告
3室2厅2卫128.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫129.48㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫145.00㎡
4室2厅2卫98.49㎡南北通透户型报告
4室2厅2卫129.00㎡
4室2厅2卫129.00㎡
4室2厅1卫104.00㎡南北通透户型报告
4室2厅1卫132.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄15年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区15
- 区域均值12.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.8元/㎡·月
- 物业公司：
沈阳华景房地产开发有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：长白南,榆树台等；63个公交站：和安街长白南路,长白南路南京街等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区563
- 区域均值351
教育配套
周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：金摇篮双语幼儿园,伊莉诺伊幼儿园长白园等； 10个小学：和平一校长白岛一分校,望湖路小学长白分校等； 9个中学：和平一校(长白岛二分校),沈阳市第一二六中学长白岛校区等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区102109
- 区域均值941210
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：沈阳中海环宇城,鹿特丹万科生活广场等； 427个超市：得乐购便利店,星星连锁便利店(长白南路店)等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6427
- 区域均值7501
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有35个公园：中夹河基督教堂,沈阳市红船主题公园等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区35
- 区域均值45
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