小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
禹洲地产,中投里城,嘉华
- 物业公司
中航物业管理有限公司苏州分公司
- 小区地址
桑园路与北津东路交叉口(浒墅关中心小学往南200米)
- 附近学校
红叶幼儿园,浒墅关中心小学,苏州高新区实验初级中学分校
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.8
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南三居
运河与岸户型主要有100平-110平的客厅朝南,主卧朝南的三居 、126平-147平的客厅朝南,卧室朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄4年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值10.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.07元/㎡·月
- 物业公司:
中航物业管理有限公司苏州分公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:桑园路北津桥路南,桑园路彩苑街等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区058
- 区域均值161
教育配套
周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:红叶幼儿园,和祥幼儿园等; 8个小学:浒墅关中心小学,苏州高新区文星小学校等; 9个中学:苏州高新区实验初级中学分校,苏州高新区第五初级中学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1689
- 区域均值1356
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:金辉里,浒悦生活广场等; 149个超市:焕明食品店,喜士多(商苑门市店)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10149
- 区域均值10146
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:龙华社区文化广场,红叶公园等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值15
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