小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
汕头市韩江路1号
- 附近学校
新涛幼儿园,丹霞小学(碧霞校区),汕头市世贸实验学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄26年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值21.4
物业服务
硬件设施
- 1.5
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;70个公交站:丹阳庄南,丹阳庄等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区070
- 区域均值69
教育配套
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:新涛幼儿园,新中幼儿园等; 32个小学:丹霞小学(碧霞校区),金涛小学等; 20个中学:汕头市世贸实验学校,东方中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区963220
- 区域均值852815
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:群光广场,新城市广场(龙光阳光雅轩西)等; 1193个超市:达顺商行,甜满家(丹阳店)等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区161193
- 区域均值15996
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有51个公园:呀哈哈森林公园,新煮煎等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区51
- 区域均值56
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