小区信息全方位解读

该小区容积率为4.5 ，建筑密度高于56%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  1.2

该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  17%

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄8年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  11.2

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：大悦花园,黄河路嵩山路口等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  87
• 区域均值
  96

周边3km（直线距离）内共有165个幼儿园：汕头市龙湖区新津街道金阳幼儿园,和艺双语幼儿园等； 41个小学：大悦小学,绿茵小学等； 31个中学：翠英中学,汕头市粤东明德学校等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  165

  41

  31
• 区域均值
  178

  47

  32

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  12

  0
• 区域均值
  14

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：海纳天地购物中心,合胜百货(长江路店)等； 1792个超市：美宜佳(大悦花园店),雅悦商行等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  23

  1792
• 区域均值
  22

  1788

周边3km（直线距离）内共有79个公园：陶恩长国华展,义和善堂等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  79
• 区域均值
  83