小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
汕头国贸房地产开发总公司
- 小区地址
金砂街道大窖居委潮护路25号
- 附近学校
启雅幼儿园,大窖小学,汕头市第二中学初中部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率12%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区12%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄28年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值10.5
物业服务
硬件设施
- 1.5
容积率
- 12%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:广东潮剧院北,市第四人民医院等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区058
- 区域均值79
教育配套
周边3km(直线距离)内共有140个幼儿园:启雅幼儿园,育才幼儿园等; 42个小学:大窖小学,新乡小学等; 31个中学:汕头市第二中学初中部,汕头市金平区新中学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1404231
- 区域均值1203624
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:万达广场(汕头金平店),汕头市欧美城汽车文化有限公司(狮子城文化创意园店)等; 1290个超市:鸿盛自选(潮护路店),内格商行等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区141290
- 区域均值121112
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有103个公园:汕头大窖李氏大宗祠,文体广场等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区103
- 区域均值108
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