小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
洋房
- 开发企业
青岛绿富房地产开发有限公司
- 物业公司
浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
- 小区地址
莲花山路11号(莲花山路以东黄甲山路以北)
- 附近学校
青岛市即墨区皋虞路幼儿园,东豪希望小学,即墨区山师实验学校
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.3
- 区位交通6.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
中航绿城理想城户型主要有91平-150平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、84平-141平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、160平-200平的南北通透,卧室朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率25%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄8年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值11.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;20个公交站:百合花园,山师实验学校等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区020
- 区域均值30
教育配套
周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:青岛市即墨区皋虞路幼儿园,启尚睿博幼儿园等; 3个小学:东豪希望小学,德馨小学东校区等; 3个中学:即墨区山师实验学校,即墨二十八中东部分校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区833
- 区域均值1953
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:满合广场,大悦春风里等; 44个超市:玛尚商店,京东便利店(即墨创智新区体育中心店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区344
- 区域均值3113
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有7个公园:创智新区银座城市广场,即墨报恩念佛堂等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7
- 区域均值10
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