小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,洋房,独栋
- 开发企业
康大地产
- 物业公司
青岛天然居物业管理有限公司
- 小区地址
滨海大道与朝阳路交界处
- 附近学校
智慧桥幼儿园,灵山卫小学,灵山卫中学(十二中)
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2014年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.9
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南四居
康大山语海户型主要有77平-480平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的四居 、151平-1100平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的其他居 、241平-248平的户型方正,明卫,独立衣帽间,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率65%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区65%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄11年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值14
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.5元/㎡·月
- 物业公司:
青岛天然居物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 65%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:灵山卫;37个公交站:康大山语海,康大·山语海等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区137
- 区域均值335
教育配套
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:智慧桥幼儿园,小红帽幼儿园等; 3个小学:灵山卫小学,青岛西海岸新区积米崖小学等; 4个中学:灵山卫中学(十二中),青岛西海岸睿花苑弘硕文理学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4434
- 区域均值4144
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:德信利群广场,青岛新城吾悦广场等; 223个超市:天籁村超市,利一群超市等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5223
- 区域均值5225
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:磊淼山水景观,西海岸地铁公园等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值16
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