小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,联排,叠拼,商业
- 开发企业
南昌世茂新纪元置业有限公司
- 物业公司
上海世茂南京物业服务有限公司南昌分公司
- 小区地址
朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处(十里江山东北面)
- 附近学校
蒙氏幼儿之家,南昌松柏小学朝阳校区,南昌市朝阳中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台三居
世茂大观户型主要有95平-183平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台的三居 、127平-183平的多功能地下室,南北通透,户型方正的四居 、163平-184平的全明格局,户型方正,卧室朝南的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于27%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄8年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值10.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海世茂南京物业服务有限公司南昌分公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站:丁家洲街西口,兰宫路朝农街口等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区037
- 区域均值257
教育配套
周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园:蒙氏幼儿之家,世茂康桥幼儿园等; 6个小学:南昌松柏小学朝阳校区,南昌市珠市学校教育集团(云飞路校区)二部等; 7个中学:南昌市朝阳中学,南昌市外国语学校教育集团云飞路校区二部等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2767
- 区域均值441011
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:星桥百货(洪大长薪Mall店),桃花商业广场等; 372个超市:有家便利店(桂殿路店),芙蓉兴盛(惠惠多百货便利店)等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10372
- 区域均值12392
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:自由广场,丁家洲中轴广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值42
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