小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江西路通实业有限公司
- 物业公司
江西美福物业服务有限公司
- 小区地址
南昌市高新区创新二路1016号
- 附近学校
南师附小教育集团高新幼儿园,南昌二十八中高新实验学校二部,南昌二十八中高新实验学校二部
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.8
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
业主说
- 业主2019-05-29</br>挺好,离学校近,呼吸型都不错,周边医院什么的配套都起来了,家门口天然氧吧,当年没选错,物业也越来月好了。
soufunwa44936253
业主2017-11-01房子的结构个户型设计上都不错,就是物业不好!
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
路通沁园户型主要有96平-305平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、84平-95平的户型方正,明卫的二居 、144平-250平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄10年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值11.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
江西美福物业服务有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:太子殿,鱼尾洲等;55个公交站:创新二路艾溪湖二路口北,艾溪湖三路创新一路口等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区255
- 区域均值245
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:南师附小教育集团高新幼儿园,北京欧贝思幼儿园等; 4个小学:南昌二十八中高新实验学校二部,南昌师范附属实验小学教育集团高新校区等; 7个中学:南昌二十八中高新实验学校二部,南昌市第二十八中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4247
- 区域均值53610
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:太子店·年轻力中心,蓝天购物广场等; 323个超市:路沁便民店,路通生活便利超市等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10323
- 区域均值9309
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:含弘广场,余氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值46
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