小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
宁波投创荣安置业有限公司
- 物业公司
宁波荣安物业管理有限公司
- 小区地址
新典东路与江东南路交汇处
- 附近学校
绿茵君玺府幼儿园,鄞州区钟公庙实验小学东校区,宁波市第七中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率33%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.86，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.6
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄2年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区2
- 区域均值17.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
6元/㎡·月
- 物业公司：
宁波荣安物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 33%
绿化率
- 1 : 1.86
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：兴宁桥东,兴宁桥西等；113个公交站：王隘南路宁南北路口,新典东路宁南北路口等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区4113
- 区域均值7123
教育配套
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：绿茵君玺府幼儿园,宁波赫德幼儿园(长丰园)等； 23个小学：鄞州区钟公庙实验小学东校区,钟公庙实验小学(西校区)等； 15个中学：宁波市第七中学,东恩中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区692315
- 区域均值672510
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区380
- 区域均值41
购物配套
周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：2098夜生活文化潮流广场,环宇城购物中心等； 721个超市：十足(宁波舟宿夜江店),罗百年食品商行等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区57721
- 区域均值57710
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有180个公园：三江夜游,朴真堂等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区180
- 区域均值202
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