小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京朗宏置业有限公司
- 物业公司
南京朗诗物业管理有限公司
- 小区地址
秣陵街道前河路9号
- 附近学校
南京市江宁区前河路幼儿园,南京北京东路小学(江宁分校),江宁开发区学校
大事记
- 2013年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南三居
朗诗玲珑屿户型主要有80平-186平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 、129平-185平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 、45平-65平的户型方正,明厨,明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率46%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄7年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值16.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.9元/㎡·月
- 物业公司:
南京朗诗物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:小龙湾,百家湖等;63个公交站:小龙湾地铁站(东行),小龙湾地铁站等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区663
- 区域均值457
教育配套
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:南京市江宁区前河路幼儿园,天赋太阳城幼儿园等; 9个小学:南京北京东路小学(江宁分校),潭桥小学等; 9个中学:江宁开发区学校,江宁高级中学分校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4499
- 区域均值4076
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:21世纪国际商业中心,中天荟·小龙湾等; 410个超市:便利蜂(朗诗玲珑屿小区店),京东便利店(朗诗玲珑屿店)等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26410
- 区域均值28384
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:红石榴广场,盛香亭等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值36
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