小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市鼓楼区房管所
- 物业公司
南京浙广厦物业管理有限公司
- 小区地址
中央路278号
- 附近学校
南京天使乐园,中央路小学,南京市第十三中学
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
中央路小区户型主要有48平-68平的明厨的二居 、57平-82平的明厨,明卫,客厅朝南的三居 、38平-44平的户型方正,明卫,明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率20%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄28年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值27
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
南京浙广厦物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:玄武门,鼓楼等;72个公交站:玄武门地铁站南,傅厚岗等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区672
- 区域均值567
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:南京天使乐园,青云巷小学附属幼儿园等; 35个小学:中央路小学,青云巷小学等; 25个中学:南京市第十三中学,南京大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区523525
- 区域均值523522
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区370
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有55个购物中心:百子亭天地,华联世际等; 731个超市:阿杰小店,好的便利(好的中央路三代便利店)等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55731
- 区域均值46641
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有300个公园:百子亭19号民国建筑,原钱云青寓所等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区300
- 区域均值281
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