小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京鼓楼城镇建设综合开发(集团)公司
- 物业公司
自主物业
- 小区地址
戴家巷港口小区
- 附近学校
南京市第二幼儿园镇江路校区,南京市察哈尔路小学,南京市第十二中学(初中部)
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,客厅朝南二居
港口小区户型主要有60平-83平的户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,客厅朝南的二居 、80平-117平的明卫的三居 、148平-148平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率1%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区1%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄28年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值28.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.4元/㎡·月
- 物业公司:
自主物业
硬件设施
- 1.4
容积率
- 1%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:双门楼宾馆,丁山宾馆等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区077
- 区域均值73
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:南京市第二幼儿园镇江路校区,归云堂幼儿园等; 32个小学:南京市察哈尔路小学,姜家园小学等; 15个中学:南京市第十二中学(初中部),南京师范大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区543215
- 区域均值543116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区240
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:悦达商厦,ITCMall等; 524个超市:华润苏果便利店(归云堂店),家宁众惠生活超市(总店)等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20524
- 区域均值20502
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有172个公园:太平天国,曾水源墓等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区172
- 区域均值158
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