小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京隆晟地产
- 物业公司
南京紫竹物业管理有限公司
- 小区地址
锦江路82号
- 附近学校
托儿所,银城小学湘江路校区,金陵汇文学校
大事记
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分7.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
辰龙新境界户型主要有31平-66平的的一居 、56平-80平的户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄14年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值12.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.5元/㎡·月
- 物业公司:
南京紫竹物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:龙江,云锦路等;88个公交站:鼓教二村,育才公寓等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区288
- 区域均值282
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:托儿所,南京市鼓楼区辰龙幼儿园等; 26个小学:银城小学湘江路校区,银城小学浦江路校区等; 9个中学:金陵汇文学校,南京金陵汇文学校(江汊路校区)等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区54269
- 区域均值562510
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:苏宁环球商贸城,清江苏宁广场等; 427个超市:好的便利(苏宁馨瑰园店),邻仕(育才公寓便利)等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20427
- 区域均值19418
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有88个公园:海鳞阁水族,避雨亭等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区88
- 区域均值96
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