小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京新百房地产开发有限公司
- 物业公司
南京新际物业管理有限公司
- 小区地址
建邺区应天西路
- 附近学校
山海田育儿园,南京师范大学附属中学新城小学怡康街分校,南京师范大学附属中学新城初级中学怡康街分校
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
华隆新寓户型主要有42平-88平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、41平-50平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的一居 、42平-87平的户型方正,明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率32%,高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄25年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值19.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
南京新际物业管理有限公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:应天大街,兴隆大街等;110个公交站:怡康街·庐山路,庐山路·怡康街等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5110
- 区域均值390
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:山海田育儿园,南京晓庄学院实验幼儿园等; 27个小学:南京师范大学附属中学新城小学怡康街分校,新城小学北校区等; 15个中学:南京师范大学附属中学新城初级中学怡康街分校,南京市建邺初级中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区662715
- 区域均值702917
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:金源购物中心(金鹰世界店),南京万禾商城(宏普捷座店)等; 578个超市:怡康街世纪华联,泉味零食水果王国等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32578
- 区域均值31540
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有103个公园:南苑兴达广场,口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区103
- 区域均值160
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