小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南京市秦淮区房地产开发公司
- 物业公司
街道办事处(委员会)代管物业
- 小区地址
长乐路223号
- 附近学校
南京市中华路幼儿园(分园),南京秦淮外国语学校小学部,南京市第二十七高级中学(平江府路)
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫三居
长乐花园户型主要有80平-99平的户型方正,明厨,明卫的三居 、69平-89平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.6 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率20%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄24年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值27.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
街道办事处(委员会)代管物业
硬件设施
- 3.6
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:武定门,雨花门等;76个公交站:武定门,马道街·江宁路等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区476
- 区域均值467
教育配套
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:南京市中华路幼儿园(分园),东方红幼儿园等; 38个小学:南京秦淮外国语学校小学部,秦淮区第一中心小学等; 29个中学:南京市第二十七高级中学(平江府路),南京市第二十七高级中学(文安街)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区623829
- 区域均值583228
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区310
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:夫子庙大市场百货西楼,夫子庙大世界商业城(夫子庙步行街店)等; 755个超市:世纪超市,南京夫子庙-秦淮风光带-金陵书苑等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37755
- 区域均值36587
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有323个公园:武定门城墙登城口,侵华日军南京大屠杀正觉寺遇难同胞纪念碑等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区323
- 区域均值303
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