小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
广东宏御房地产开发有限公司
- 物业公司
广东宏御物业管理有限公司茂名分公司
- 小区地址
迎宾三路广发银行斜对面
- 附近学校
翰林幼学园,方兴小学,茂名市博雅中学(北校区)-北院
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.5
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧带卫,明厨明卫三居
帝景豪庭户型主要有143平-143平的户型方正,主卧带卫,明厨明卫的三居 、172平-172平的南北通透,主卧带卫,餐客分离,大面宽阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值13%
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄9年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.1元/㎡·月
- 物业公司:
广东宏御物业管理有限公司茂名分公司
硬件设施
- 4
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;107个公交站:市检察院,迎宾三路东等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0107
- 区域均值79
教育配套
周边3km(直线距离)内共有192个幼儿园:翰林幼学园,翰林幼儿园等; 28个小学:方兴小学,茂名市第六小学等; 23个中学:茂名市博雅中学(北校区)-北院,茂名市博雅中学科学楼(北校区)等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1922823
- 区域均值1552521
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:名豪·商业广场(名豪公馆店),好和百货商行(旗舰店)等; 471个超市:便利仔,一家连锁超市等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30471
- 区域均值22393
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:茂名绿道微公园,大富龟等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值39
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