小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
甘肃煜利房地产开发有限公司
- 物业公司
甘肃煜利物业管理有限公司
- 小区地址
渭河街与六盘山路交汇处
- 附近学校
吉的堡绿地幼儿园,兰州新区第七小学,兰州新区第三初级中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局三居
煜利佳苑户型主要有114平-129平的南北通透,全明格局的三居 、95平-96平的南北通透,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率31%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄4年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值11
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
甘肃煜利物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;45个公交站:煜利佳苑,瑞岭馨苑南门等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区045
- 区域均值48
教育配套
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:吉的堡绿地幼儿园,兰州新区新天地幼儿园等; 5个小学:兰州新区第七小学,兰州新区实验小学等; 7个中学:兰州新区第三初级中学,兰州新区舟曲中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1157
- 区域均值1744
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:京都之星购物中心,兰州新区瑞岭国际商业广场等; 108个超市:多乐福超市,陇之情(新惠客佳煜利佳苑店)等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2108
- 区域均值5165
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:绿地城市运动公园,兰州新区喷泉广场等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值8
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