小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
洛阳市宜阳县牌窑村东郑卢路南侧
- 附近学校
蓝天幼教中心,洛阳高新区延秋小学,香鹿山镇三中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄3年，比98%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区3
- 区域均值12.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.9元/㎡·月
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：樱桃沟村,牌窑等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区012
- 区域均值35
教育配套
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：蓝天幼教中心,星光幼教等； 6个小学：洛阳高新区延秋小学,宜阳县香鹿山镇锁营小学等； 2个中学：香鹿山镇三中,洛阳高新区辛店镇第一初级中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区562
- 区域均值421011
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 49个超市：天天惠生活超市,福东超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区049
- 区域均值7254
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有5个公园：洛阳市高新辛店街道延秋社区广场,龙潭寺等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区5
- 区域均值26
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