小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 开发企业
香港南丰集团
- 物业公司
北京新世界物业管理有限公司廊坊分公司
- 小区地址
银河北路西侧,南临北凤道, 北接艺术大道西延线。
- 附近学校
廊坊市爱心家园,廊坊市第十八小学,尖塔逸夫中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居
新世界家园一区户型主要有131平-191平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、84平-143平的户型方正,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄14年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值17.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.3元/㎡·月
- 物业公司:
北京新世界物业管理有限公司廊坊分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;54个公交站:特教学校西,汽配城等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区054
- 区域均值66
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:廊坊市爱心家园,广阳一普幼儿园等; 12个小学:廊坊市第十八小学,廊坊市第二十五小学等; 5个中学:尖塔逸夫中学,廊坊市第十六中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区66125
- 区域均值75156
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:明珠大厦,万向国际大厦等; 305个超市:果唯乐超市便利店,丰盛超市等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11305
- 区域均值15388
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:北安园,丹凤公园等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值22
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