小区信息全方位解读

该小区容积率为4.5 ，建筑密度高于56%的同区域小区。

• 该小区
  4.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率23%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  23%
• 区域均值
  26%

该小区车户比1 : 2.9，即一户0.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.4
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄8年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  23.8

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：市体育馆,潘家湾等；165个公交站：棕树营,环西桥(环城西路)等。

该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  165
• 区域均值
  5

  153

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：艾尔西幼儿园(医大广场),云南三建幼儿园等； 41个小学：棕树营小学,大观小学等； 25个中学：昆明师范高等专科学校附属中学,昆明市第一中学等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  99

  41

  25
• 区域均值
  98

  42

  24

周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  63

  0
• 区域均值
  60

周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：VPARK(六合天城店),昆都国际百老汇街区等； 1397个超市：中旺旺家连锁便利店(医大广场店),一心便利(医大店)等。

该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  50

  1397
• 区域均值
  49

  1350

周边3km（直线距离）内共有269个公园：篆塘春园,丹霞科普公园等。

该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  269
• 区域均值
  225