小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
昆明水岸青城房地产开发有限公司
- 物业公司
香港英联华物业管理有限公司
- 小区地址
希望路与前程路交叉口西北角
- 附近学校
水岸艺城幼儿园,昆明中华小学西山校区,海青外国语实验学校
大事记
- 2005年开工时间
- 2006年竣工时间
- 2006年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.4
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台三居
水岸艺城户型主要有101平-137平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的三居 、121平-203平的户型方正,明卫,客厅朝南,双卧朝南的四居 、171平-227平的户型方正,明卫,主卧朝南,独立衣帽间的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率48%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区48%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄7年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值15.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
香港英联华物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 48%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;83个公交站:前程路口(希望路),前旺路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区083
- 区域均值73
教育配套
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:水岸艺城幼儿园,昆明市西山邦力幼儿园等; 21个小学:昆明中华小学西山校区,海贝中英文小学等; 18个中学:海青外国语实验学校,云南长水实验中学西山校区等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区872118
- 区域均值851718
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:大商汇商圈,光辉城市购物广场等; 1081个超市:A+便利,土到家山货生鲜铺(水岸艺城店)等。
该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区161081
- 区域均值21853
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:前卫滨河运动公园,天外天等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值53
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