小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
德润地产控股有限公司—山东济南公司
- 物业公司
营口德润物业服务有限公司
- 小区地址
奥体中心东行1500米路南
- 附近学校
济南高新区奥林逸城幼儿园,济南高新区金谷德艺小学,济南高新区海川中学(旅游路校区)
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.7
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
德润天玺户型主要有92平-145平的明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、169平-286平的户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨的四居 、91平-130平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄8年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值12.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.36元/㎡·月
- 物业公司:
营口德润物业服务有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;78个公交站:华奥路凤新路,凤天路华川路等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区078
- 区域均值73
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:济南高新区奥林逸城幼儿园,济南高新区南胡幼儿园等; 13个小学:济南高新区金谷德艺小学,济南高新区金谷小学等; 9个中学:济南高新区海川中学(旅游路校区),济南高新区东城逸家中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区49139
- 区域均值49107
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:银座生活广场(中铁逸都店),嵩山广场4(汉峪金谷店)等; 236个超市:鼎汇丰德润天玺店,家家悦(德润天玺店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10236
- 区域均值8226
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:凤栖公园,小汉峪沟旱溪花园等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值22
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