小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
山东荣兆置业股份有限公司
- 物业公司
济南九鼎物业服务有限公司
- 小区地址
商西路中段与彩虹路交叉口南100米
- 附近学校
新苗泰商国际幼儿园,商河县第三实验小学,商河县第二实验学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.8
- 区位交通6.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正二居
泰和名都户型主要有82平-114平的南北通透,户型方正的二居 、100平-118平的南北通透,户型方正的三居 、142平-142平的南北通透,户型方正的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率37%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄9年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值10.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.35元/㎡·月
- 物业公司:
济南九鼎物业服务有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:泰和名都,凤凰城等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区025
- 区域均值31
教育配套
周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:新苗泰商国际幼儿园,商河县第二实验幼儿园等; 2个小学:商河县第三实验小学,商河县第四实验小学等; 6个中学:商河县第二实验学校,商河县第三中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1026
- 区域均值1236
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:商河京东家电(商西路店),宏盛等; 107个超市:便利超市,宏盛连锁超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3107
- 区域均值3100
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:聚禄湖,滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值7
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