小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2003
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住宅类别
联排,独栋
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开发企业
山东鲁建集团工程有限公司
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物业公司
山东宏泰物业发展有限公司
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小区地址
经十东路东邻凤鸣路北头
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附近学校
圆博国际幼儿园,济南市历城区义轩小学西校区,山东体育学院附属中学
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,独立衣帽间,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南四居
凤鸣山庄户型主要有242平-277平的户型方正,独立衣帽间,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 、234平-243平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南,明卫的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于54%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率40%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄21年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.5元/㎡·月
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物业公司:
山东宏泰物业发展有限公司
硬件设施
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2.2
容积率
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40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:历城文博学校,永大颐和园等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:圆博国际幼儿园,凤鸣幼儿园等; 9个小学:济南市历城区义轩小学西校区,济南市历城区唐官小学等; 8个中学:山东体育学院附属中学,历城二中教育集团唐冶中学西校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:济南融创茂,融创茂-西广场等; 208个超市:学子超市,云莲超市等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有24个公园:凤凰山公园,港沟广场等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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