小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
市政建设
- 物业公司
小区物业
- 小区地址
山大南路18号、山大路85号
- 附近学校
曼茵德尔幼儿园,山大路实验小学,济南市历下区历山学校
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
利农花园户型主要有80平-104平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、112平-153平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率20%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄26年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值27.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
小区物业
硬件设施
- 3.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;111个公交站:山大路山大南路,山大路花园庄东路等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0111
- 区域均值199
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:曼茵德尔幼儿园,济南市阳光幼儿园等; 35个小学:山大路实验小学,济南市历下实验小学(西校区)等; 17个中学:济南市历下区历山学校,山东省济南第七中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区983517
- 区域均值933219
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有58个购物中心:汇邦邻里中心,济南强威网吧桌椅(银座数码广场店)等; 871个超市:京东中小企业服务中心,屈臣氏(山东济南历城山大路店)等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58871
- 区域均值55796
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有148个公园:人口文化广场,大哉孔子雕像等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区148
- 区域均值144
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