小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
联排,双拼,叠拼
- 开发企业
广东方圆集团有限公司
- 物业公司
仲量联行物业管理有限公司
- 小区地址
鹤山大雁山风景区西麓
- 附近学校
鹤山方圆外语实验幼儿园,鹤山沙坪第一小学(东校区),鹤山实验中学
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,独立衣帽间三居
鹤山十里方圆户型主要有183平-183平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,独立衣帽间的三居 、93平-93平的明卫,独立衣帽间,明厨,主卧朝南的二居 、183平-183平的户型方正,客厅朝南,独立衣帽间,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率57%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区57%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄16年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值20.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
仲量联行物业管理有限公司
硬件设施
- 0.6
容积率
- 57%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;8个公交站:雁山西门,雁山酒店等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区08
- 区域均值38
教育配套
周边3km(直线距离)内共有3个幼儿园:鹤山方圆外语实验幼儿园,英才幼儿园等; 4个小学:鹤山沙坪第一小学(东校区),鹤山沙坪第六小学等; 1个中学:鹤山实验中学。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区341
- 区域均值40103
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:方圆·纷方生活广场; 71个超市:大雁山森林公园平湖商场,烧烤村商店等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171
- 区域均值15563
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:海会寺,鹤山市大雁山风景区等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值26
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