小区攻略
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小区信息全方位解读

吉州区 |吉安大道| 庐陵东方

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    吉安市城投公司

  • 物业公司

    吉安市佳苑物业服务有限公司

  • 小区地址

    吉安南大道与君华大道交叉口东北角地块

  • 附近学校

    吉安市吉州区达观学府幼儿园,天华小学,白鹭洲中学城南校区

大事记

  • 2019年
    开盘时间

小区评分

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7

价格指数

户型分析

户型

户型齐全,主打三居

庐陵东方户型主要有86平-113平的的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于46%的同区域小区。

  • 该小区
    2.6
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40%
  • 区域均值
    32%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    1元/㎡·月

  • 物业公司:

    吉安市佳苑物业服务有限公司

硬件设施

  • 2.6

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站47个公交站:君华大道吉安南大道路口,吉安南大道君华大道路口等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    47
  • 区域均值
    74

教育配套

周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:吉安市吉州区达观学府幼儿园,吉安市保育院(三部)等; 7个小学:天华小学,吉安师范附属小学城南校区等; 5个中学:白鹭洲中学城南校区,江西吉安白鹭洲中学等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    20
    7
    5
  • 区域均值
    30
    9
    7

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:商业中心(恒大帝景3期店),天虹购物中心(吉安城南店)等; 86个超市:锦绣香江便利店,葫芦兄弟超市等。

该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    86
  • 区域均值
    5
    192

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:敛六曾氏宗祠,白雾山公园等。

该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    22

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