小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州市城建发展置业有限公司
- 物业公司
杭州兴业物业管理有限公司
- 小区地址
运河东岸,西起大兜路南端,东至吴家石桥
- 附近学校
霞湾幼儿园,杭州师范大学第四附属小学,树兰中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
霞湾巷户型主要有50平-76平的明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、33平-52平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、92平-92平的明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于93%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄24年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值24.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
杭州兴业物业管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:香积寺,潮王路等;109个公交站:富义仓,胜利河西等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5109
- 区域均值6102
教育配套
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:霞湾幼儿园,清水Baby乐园等; 43个小学:杭州师范大学第四附属小学,杭州市卖鱼桥小学教育集团湖墅校区等; 23个中学:树兰中学,杭州第十一中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区914323
- 区域均值844328
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:浙江钱江服装小商品市场,钱江商贸城等; 795个超市:便利香,惠利园食品店等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17795
- 区域均值29642
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有156个公园:富义仓,华光桥等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区156
- 区域均值178
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