小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
杭州城建开发有限公司
- 物业公司
浙江中原物业顾问有限公司
- 小区地址
文一路20号
- 附近学校
杭州鼎立艺术幼儿园,杭州师范大学第四附属小学,树兰中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨一居
云河大厦户型主要有24平-51平的户型方正,明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率26%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄22年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值24.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
浙江中原物业顾问有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:下宁桥,香积寺等;109个公交站:一清新村,打索桥等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7109
- 区域均值6102
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:杭州鼎立艺术幼儿园,杭州市红缨幼儿园(仓基园区)等; 46个小学:杭州师范大学第四附属小学,杭州市卖鱼桥小学教育集团湖墅校区等; 23个中学:树兰中学,杭州育新高级中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区884623
- 区域均值844328
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有32个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区320
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:天阳亲子广场(文一路店),浙江钱江服装小商品市场等; 821个超市:RELX悦刻杭州市拱墅文一路华润万家云河店,华润万家大卖场华东(云河大厦店)等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20821
- 区域均值29642
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有151个公园:大夫亭,华光亭等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区151
- 区域均值178
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