小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
杭州龙韬置业有限公司
- 物业公司
龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
- 小区地址
余杭塘路与花蒋路交汇处
- 附近学校
艾儿思美式幼儿园体验中心,杭州市行知第二小学,杭州学军中学(紫金港校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打主卧朝南三居
龙湖西溪天街户型主要有43平-43平的主卧朝南的三居 、64平-64平的客厅朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率25%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄3年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值8.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5元/㎡·月
- 物业公司:
龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:蒋村,浙大紫金港等;85个公交站:枫树路双龙街口,双龙街金家埭等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区385
- 区域均值366
教育配套
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:艾儿思美式幼儿园体验中心,杭州初阳幼儿园等; 9个小学:杭州市行知第二小学,浙江大学附属第二小学等; 12个中学:杭州学军中学(紫金港校区),崇德中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区40912
- 区域均值391412
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:泰禾中央广场,龙湖杭州西溪天街等; 213个超市:瓦否便利店,每日兴超市等。
该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12213
- 区域均值14273
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有116个公园:篱下慢水幕广场,余杭塘河绿道长亭等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区116
- 区域均值173
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