小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,联排
- 开发企业
杭州新城德佳房地产开发有限公司
- 物业公司
浙江新城市物业管理有限公司
- 小区地址
金城路与通惠中路交叉口向东约300米
- 附近学校
萧山区香悦幼儿园,银河实验小学,杭州市萧山区高桥金帆实验学校
大事记
- 2016年开工时间
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.4
- 区位交通8.6
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南三居
新城香悦公馆户型主要有86平-110平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 、115平-180平的南北通透,动静分离,主卧套间,带露台,独立庭院的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于60%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄5年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区5
- 区域均值14.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
浙江新城市物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:通惠中路,火车南站等;54个公交站:裴家埭,通惠路金城路口等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区354
- 区域均值478
教育配套
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:萧山区香悦幼儿园,萧山区文博幼儿园等; 11个小学:银河实验小学,北干小学等; 8个中学:杭州市萧山区高桥金帆实验学校,萧山区育英实验学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区33118
- 区域均值441411
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:锦虹商业广场(回音必大厦店),贵创广场等; 451个超市:华联超市,便利店等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10451
- 区域均值19415
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:虎山庙,余暨公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值73
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