小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于36%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  26%

该房源楼龄17年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  14.4

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：龙湾新城,龙湾新城路口等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  25
• 区域均值
  28

周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：石湾中心幼儿园(兴湖路),乐贝儿蒙氏幼儿园等； 6个小学：博罗县石湾第二小学,石湾水上小学等； 0个中学：等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  13

  6

  0
• 区域均值
  13

  6

  1

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：益家百货(建设西路店),乐卖特购物广场等； 326个超市：美乐佳便利店,美宜佳(龙湾店)等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  5

  326
• 区域均值
  5

  366

周边3km（直线距离）内共有8个公园：石湾公园,湖山门楼等。

该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  8
• 区域均值
  8